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古建筑被修復后被淪為“雞肋”

 贛東北一批古建筑修復公司遭遇短板交易低迷 專家建議在古建筑集中的地方建古民居博物館

 

  在擁有大量古建筑資源和一大批竹木雕刻藝人的樂平、鄱陽、婺源等贛東北縣市,有一批專門修復古建筑的人,他們在全省各地收購未列入文物保護的老房子,再把買下的老房子的磚木編號后“肢解”,運至倉庫,對已經腐敗的部分進行修復,修繕好后待價而沽。

 

  這支有著數百人的民間古建筑修復隊伍,對古建筑收藏市場起到推波助瀾的作用。然而,隨著市場競爭日益加劇,他們經營狀況沒有預期那么美好,花費巨資收購來的古舊老宅修復等待買家購買時,往往事與愿違。

 

  轉手困難不得已束之高閣

 

  2月19日清晨,樂平市雙田鎮橫路村東頭一塊空地,一棟氣勢宏偉的古建筑在云霧繚繞的山腳下伸展她精美的身姿,這只是該村村民徐洪源參與的許多古建修復工程中的一個。徐洪源修復的“六合宗祠”,是兩年前從弋陽縣購進的。當時光是拆解就花了一個月,大貨車拉了幾十趟。修復后的“六合宗祠”規模比原來更加宏大,雕刻精美,造型華麗,風格成熟。

 

  徐洪源12歲開始學習竹木雕刻,多年從業經歷,讓他的足跡遍布贛東北,喜憂參半成了他對行業發展的感受。眼前這棟面積達1500平方米的明清老宅,已經完工數月,至今沒有藏家收購,如果再不能轉手出售,公司正常運營就會受到影響。

 

  其實在樂平、鄱陽、弋陽、婺源等地,像徐洪源一樣從事古建筑修復銷售的人還有很多,但這兩年古建筑市場交易陷入低迷狀態。在樂平,目前只有為數不多的幾幢古民居經過修復后在外地獲得“新生”,大部分古民居的命運是在倉庫等待“重見天日”。

 

  “目前古建筑修復市場很不看好,有的公司已經難以為繼。”鄱陽縣一古建筑修復公司的老板說,他的公司成立5年來,大大小小拼裝修復了十幾棟老宅,但只賣出了兩棟。

 

  只購未列入保護的古建筑

 

  業內人士告訴記者,目前贛東北地區至少擁有古建筑修復公司30多家,從業人員達到700多人。他們到外地看房、買房、修復,然后銷售。古民居建筑在出售過程中,價格主要由收購商來定,標準就是古民居的各種文物要素是否齊全。

 

  徐洪源告訴記者,和外地老板比,樂平人從事古建筑修復更具優勢,因為樂平有很多木刻工匠,又有很多古建筑。尤其是雙田鎮橫路村,可以說是個木雕村,擁有木雕技術的大有人在。前兩年,6棟經過修復的古建筑,被橫店影視城看中,如今成了影視拍攝點之一。

 

  一名業主告訴記者,古建筑拆賣是一種合法的交易,因為他們拆賣的都是還沒有列入文物保護點的古建筑,列入文保點的古建筑他們堅決不碰。他們平時只做整幢古建筑的拆賣交易,這樣也就保證了在交易中不會“觸雷”,收不該收購的東西。

 

  民間修復業遇短板處境尷尬

 

  “拆解搬回家,放在倉庫里,也不是好辦法。”徐洪源說,在老家放個一兩棟問題不大,如果長期收藏,那問題就大了。更何況,這些原本就弱不禁風的古民居,還會遭到腐化、侵蝕。在采訪中,許多收藏愛好者告誡初入收藏業的人士,對于古民居收藏,要充分考慮后期的費用和今后的出路,否則古建筑一到手可能就成了“雞肋”。究其原因,專家表示,由于古建修復市場剛剛興起,上下游產業鏈條還不完善,一些古建筑修復公司資質并不齊全,賣家對其信心不足,因此規范古建筑市場顯得尤為重要。

 

  根據住房與城鄉建設部頒發的《園林古建筑資質標準》,要對擬進行資質認定的古建筑修復公司已承擔的工程、管理人員、技術工人數量和職稱、注冊資本、企業凈資產、年收入以及施工設備等方面確定標準,進行考察,分一二三級。其中一級資質須國家住建部審批,二三級須省住建廳審批。

 

  但是,活躍在贛東北的民間雕刻藝人,都沒有相應的職稱,修復公司也有不少沒有拿到資質,有的修復公司為了接業務,存在借用資質的情況。專家說,其實不僅僅是在江西,在全國范圍內,近兩年都存在民間古建筑修復方面的短板。

 

  應建古民居博物館保護古民居

 

  文物專家介紹,未列入文物保護的古建筑很多產權屬于私人,如何處置只能由產權所有人掌握,國家、政府沒有財力,也沒有相關的政策支持,去干預這種民間修復交易行為。按理說,這些修復公司必須具備相關資質才能施工,但是因為屬于私人財產,文物部門也只能進行宣傳,呼吁全社會參與文物保護行動。

 

  不少古建筑保護專家建議,修復公司應該更多考慮將收購的古民居賣給本地人,從而促進本地的民間資本投資古民居保護。同時,政府給予配套服務,在修繕資金籌措渠道上靈活放開,為以民間資本購買的古民居提供“棲身”場所;也可以考慮在古建筑、古民居集中的地方建一座古民居博物館,一方面可以有力地保護古民居,另一方面還能帶動旅游經濟的發展。


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